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合江福地御景城小区二期车位是公摊区域吗?部门回应

发布时间:2019-10-25 09:52:31 稿件来源: 大听网 版权声明
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大听网摘要:地下车库的车位按照物权法应该都属于开发商,谁投资谁建设谁享受

最近,泸州市合江县福地御景城小区二期的业主打进泸州阳光政务热线8883111反映,小区地下车库正在出售,但有的业主说小区地下车库被计入了公摊面积,属于业主的产权区域,质疑开发商没有权出售地下车库的车位。

合江县福地御景城小区的地下车库有没有被计入公摊面积呢?记者随后采访了合江县住建局。该局房产股一位工作人员表示,合江其他小区都是这样,地下车库的车位按照物权法应该都属于开发商,谁投资谁建设谁享受,居民分摊面积是按照分摊系数的面积,地下的车库车位都没有与地面的面积进行分摊。

这位工作人员告诉记者,合江县福地御景城小区的车位出售权归开发商所有,但是市民在选购车位时,要注意查看开发商的销售手续。

看来,这个小区的开发商有权出售地下车库的车位。另外,业主们所说的公摊面积又包括哪些部分呢?

这位工作人员提醒,业主可以详细查看购房合同,也可以向开发商询问,就可以了解公摊面积的构成方式了。一般的分摊按照分摊系数就是建筑物的楼梯、楼道、楼顶、平台等等一些进行分摊。

记者李丽

文章关键字: 小区 车位 车库 合江县 分摊 编辑:刘健


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